Организатор торгов по банкротству: стоимость, требования и обязанности

Организатор торгов по банкротству — это лицо или компания, отвечающие за проведение мероприятий, непосредственно связанных с торгами. В роли ОТ может выступать арбитражный управляющий, назначенный по решению суда, или же приглашённая сторонняя компания. Первый вариант удобен для кредиторов тем, что не нужно договариваться с новыми лицами. В то же время он может оказаться менее выгодным, поскольку помимо обязанностей по организации у управляющих есть масса собственных задач; эффективно все решить попросту невозможно.

Важнейшее требование к ОТ по банкротству, установленное законодательством РФ, это незаинтересованность ни в одной из сторон аукциона. Соответственно никакое лицо со стороны кредиторов или со стороны несостоятельного лица не может стать организатором.

Помимо индифферентности к сторонам организация должна специализироваться на данном виде услуг. Вполне логично привлекать к работе только профессионалов в данной сфере, однако случается всякое

В процессе проведения аукциона на этапе определения победителя оператор высылает организатору данные по всем предложениям; организатор в ответ на это отправляет либо подтверждающие документы для оформления сделки, либо отказ участника.

Как стать ОТ?

Ответ на вопрос «как стать организатором торгов по банкротству» элементарен и интуитивно ясен исходя из предъявляемых законодательством требований.

  1. Необходимо являться выбранным арбитражным управляющим

или

  1. Необходимо создать компанию, специализирующуюся на организации торгов имуществом несостоятельных лиц (+ зарекомендовать себя на рынке труда)
  2. Предоставить свою кандидатуру / быть выбранным в качестве ОТ

Решение о назначении стороннего лица ОТ принимается собранием кредиторов или же комитетом кредиторов.

Стоимость услуг

Средняя стоимость услуг организатора торгов при банкротстве — от 15000 рублей. Обращайте на это внимание, именно «от». Итоговая сумма зависит от многих факторов, в их числе

  • количество лотов
  • стоимость лотов
  • сложность участия в аукционах

Как это влияет? В зависимости от количества желаемых объектов растёт и количество обязанностей — следить за документацией на каждый лот, принимать на них заявки, уведомлять о результатах и прочее, и прочее. Точно так же сказывается сложность участия в торгах (в принципе, по мере увеличения количества лотов она пропорционально возрастает).

При этом, важный пункт, оплата услуг сторонней организации в качестве ОТ осуществляется за счёт стороны должника (несостоятельного лица, банкрота). Это объясняет предпочтение многих оставлять данные обязанности арбитражному управляющему — нежелание тратить лишние денежные ресурсы.

Обязанности ОТ

У организатора торгов по банкротству поле обязанностей достаточно обширное. Он предварительно публикует информацию о продаже имущества предприятия во всех обязательных по законодательству источниках — это издание «Коммерсантъ» и «Федресурс» (ЕФРСБ) в первую очередь. ОТ рассматривает заявки на участие в торгах и принимает дальнейшее решение о допуске или недопуске к аукциону. Он так же отвечает за всю процедуру проведения аукциона от первого и до последнего этапа. Именно от его решения зависит выбор победителя торгов, и ему же необходимо оповещать о результатах аукциона.

Рассмотрим некоторые частные стороны задач ОТ. Организатор торгов обеспечивает доступ к информации по всем товарам — прилагает экспертные оценки (и подготавливает их), необходимую документацию, фотографии и фотоотчёты, а так же обеспечивает возможность лично изучить объекты (в том числе сфотографировать их) и документы по ним.

Он так же может принимать предложения по установке или изменению цены имущества предприятия/лица, а кроме того устанавливать «шаг» понижения или повышения стоимости объекта. Ему так же принадлежит функция привлечения и поиска потенциальных покупателей данного вида лотов

Объявление необходимо подать в срок не позднее, чем за 30 дней до даты проведения электронного аукциона. Текст сообщения составляет так же сам организатор.

По итогам мероприятия именно ОТ электронной подписью обеспечивает юридическую силу договора купли-продажи имущества.

Ещё одна немаловажная задача ОТ — обеспечение конфиденциальности всех передаваемых ему материалов: контактных, личных данных заявок на участие. Он так же не в праве разглашать сведения о предложениях о цене предприятия или предложениях, указанных в заявках — во всяком случае до открытия доступа к официальным заявкам, предложениям и документам на участие в торгах или до старта торгов.

Другая его задача — обеспечение одинакового доступа для всех участников к самому участию, ко всем сведениям.

ОТ оформляет документацию по приёму или отказу заявки потенциального участника торгов. На нём же лежит ответственность за сообщение результатов приёма заявок всем заявителям, равно как и за сообщение результатов торгов всем заявителям. Он может сделать это как в письменной, так и в электронной форме. Более того, к его функциям относится составление сообщения и его передача для дальнейшей публикации в официальных источниках, содержание которых сообщает результаты проведённых торговых мероприятий.