Как приобрести имущество на госторгах?

Зачастую у различных организаций либо у обычных граждан имеется потребность в покупке объектов государственной или муниципальной собственности. При наличии финансовой возможности это не составит особого труда. Следует отметить, что процедура реализации такого вида имущества четко регламентируется законодательством и контролируется на государственном уровне.

Где можно купить госимущество?

Приобрести госимущество в настоящее время можно посредством торгов на специализированных электронных площадках. Такая форма является вполне удобной, так как обеспечивает создание конкурентных условий среди претендентов на покупку. Самым крупным ресурсом является сайт torgi.gov.ru. Аукционная распродажа проходит исходя из принципа свободного набора кандидатов.

торги.гов

Информацию об аукционных предложениях по продаже госсобственности содержит портал torgi.gov.ru. Доступ к ресурсам сайта абсолютно бесплатен и открыт всем заинтересованным сторонам. Примечательно, что содержащиеся сведения охватывают всю территорию России, поэтому купить имущество можно в любом регионе страны. С функциональной точки зрения ресурс максимально удобен для пользователей. Имеется механизм поиска, справочная, контактная информация. Кроме того, без проблем отыщутся необходимые правовые акты, регулирующие данную сферу. Желающие могут оформить подписку и оперативно получать необходимую информацию.

Аукцион по продаже госимущества

Для принятия участия в электронных торгах необходимо подготовить и направить на соответствующую торговую площадку заявку. Срок приема заявлений устанавливается организатором, однако он не может быть короче 25-ти дней. Все поступившие заявки и прилагаемый пакет документов проверяются организаторами торгов, после чего принимается решение о допуске кандидата к распродаже.

Электронные торги

В настоящее время проводятся два вида аукционов – открытые и закрытые. Первые характеризуются повышением первоначально установленной ставки на определенный шаг, который оговаривается в условиях конкурса. Процесс осуществляется публично. Закрытые торги предполагают определение победителя, исходя из лучшей предложенной цены на объект продажи.

От потенциального участника торгов по реализации госимущества требуется подготовка определенного пакета документов, а также выполнения некоторого перечня действий:

  1. Оформить и направить организаторам заявку. Как правило, каждая площадка имеет свой стандартный образец подобного документа.
  2. Перечислить задаток, размер которого оговорен в сопроводительной документации к лоту. Платежное поручение прикладывается к заявке. В большинстве случаев требуется отметка банка о выполнении операции перевода.
  3. Предоставить иную документацию, предусмотренную условием проведения конкурса.

Заявка

При подготовке документов следует быть особенно внимательным, так как организаторы имеют право не допустить кандидата к участию в торгах на основании:

  • отсутствия хотя бы одного документа из установленного перечня;
  • оформления бланков не по предусмотренной форме;
  • направления пакета лицом без наличия на то полномочий;
  • отсутствия сведений о внесении задатка.

Следует отметить, что не каждый аукцион признается состоявшимся.

Торги не признаются, если:

  1. подана единственная заявка;
  2. в момент проведения аукциона реальным участником является один человек либо единственное юрлицо;
  3. нет повышения начальной цены лота.

В таких случаях организаторами торгов принимается решении о понижении первоначальной стоимости, что в большей степени привлекает потенциальных покупателей.

Результат торгов

Результат торгов

Если аукцион все же состоялся, назван официальный победитель, с ним не позднее 5-ти рабочих дней заключается договор купли-продажи. Если выигравшее лицо отказывается от подписания соглашения, уплаченная сумма в качестве начального взноса ему не возвращается. Следует отметить, что другим участникам торгов первоначальные взносы возвращаются в полном объеме. Требование о внесении задатка необходимо для подтверждения намерений претендента на покупку.

Когда договорные отношения по купле-продаже госсобственности юридически установлены, победитель вступает в свои права в течение 30-ти рабочих дней.