Продажа Залогового Имущества Альфа Банка

Деньги, залог, имущество эти понятия тесно взаимосвязаны между собой. Имея длительную историю становления и развития, а она уходит в !V век до нашей эры. Кредитно – залоговые отношения всегда имели определенный, правовой статус. Развитие происходило постепенно, в зависимости от потребностей.

Основой, фундаментом в создании залоговых отношений является римское право. Именно в Древнем Риме произошел процесс эволюции, становления основных постулатов определения залога.

Появление залогового института в России произошло немного позднее, чем в Европе. Нормы залогового права регулировались законодательством Российской Империи.

Сложно представить современное общество без банковской сферы, без разнообразия банковских продуктов, кредитно – денежных отношений. Сегодня в Российской Федерации основной правовой акт, координирующий данное направление – закон „О залоге“. Этот закон не противоречит нормам ГК РФ.

Альфа банк входит в ТОП 10, крупнейших кредитных организаций, выдающих кредиты предприятиям, предпринимателям и частным лицам под залог имущества. То что предлагается банку в качестве залога в обязательном порядке проверяется на предмет регистрации и права собственника.

Все, что касается продажа залогового имущества Альфа Банка

В качестве залога перед банком на предприятиях может выступать:

1. Недвижимое имущество — здания, постройки, незавершенное строительство, оборудование, земля, месторождения.
2. Движимое имущество – любые ликвидные транспортные средства,
3. Ценные бумаги – акции, векселя, облигации, чеки, депозитно – сберегательные сертификаты, варранты, форвардные контракты, опционы, фьючерсы, контракты на разведку, залоговые обязательства в отношении третьих лиц.

Для частных лиц:

• жилье — дома, квартиры
• личный автотранспорт
• акции, сертификаты, депозиты
• художественные и раритетные ценности.

Залоговое имущество заемщика это прежде всего гарант возврата денежных средств перед Альфа — банком.

Именно по этой причине Альфа – банк руководствуясь нормативно – правовыми актами Российской Федерации и уставными документами, в случае не исполнения заемщиком своих обязательств может приступить к реализации залогового имущества.

При каких конкретно обстоятельствах Альфа – банк приступает к продаже залогового имущества

1. Банкротство собственника имущества
2. Постоянные просрочки платежей по кредиту
3. Заемщик не в состоянии выполнить свои обязательства перед банком
4. Отказ заемщика.

Изначально банк предлагает варианты решения проблемы по долговым обязательствам. Например, реструктуризировать долг или переутвердить на другое лицо, вариации обязательно предлагаются. Но по какой — то причине обоюдно договориться не получается. Банк становится хозяином имущества, предоставленного в залог. Права на объекты недвижимости, земельные участки, промышленное оборудование, транспортные средства, ценные бумаги, предметы старины переходят в ведение кредитной организации. Данный процесс может осуществляться, как в судебном, так и внесудебном порядке.

Разница этих двух систем — время и деньги. Внесудебный сбыт залогового имущества банком происходит при добровольном и непосредственном участии должника. Версий торгов много и поэтому цена выше. Во втором случае существенно меньше. Банк экономит время и не занимается выбором площадок для реализации.

Действия по продаже залогового имущества Альфа — банком могут происходить по двум сценариям – в добровольном и принудительном порядке.

Разумеется более привлекательный для заемщика первый вариант решения вопроса. Должник под непосредственным контролем банка сам занимается реализацией своего имущества. Не исключено, что сумма сделки значительно превысит доход в отличие от публичных торгов. После завершения процедуры, должник производит расчет с банком, оставшаяся сумма остается у заемщика.

Принудительная реализация залога имущества осуществляется Альфа — банком с аукциона в публичном режиме. У банка есть собственная электронная торговая площадка для подобных процедур.

Витрина банка

Для того чтобы ознакомиться перед публичными торгами с лотами, на сайте Альфа — банка есть витрина залогового имущества.

Охват аудитории — пределы Российской Федерации. Здесь публикуется перечень объектов, место нахождения, площадь, стоимость, особенности — например,  мощность оборудования или марка автомобиля, количество помещений под офисы в здании. К каждому участнику торгов банк подходит индивидуально и предлагает интересные и выгодные предложения по приобретению конфискованного имущества.

Кредитование под залог на сегодняшний день отработанная процедура. Именно по этой причине перед тем, как обратиться в банк за финансовой помощью, необходимо реально оценивать свои возможности. И если возникли непредвиденные обстоятельства, следует решать их вместе с сотрудниками банка. Результат такого сотрудничества будет положительным и позитивным.